Государственная поддержка для многодетных семей: 450 000 рублей на погашение ипотеки!

С 2019 года государство оказывает значимую поддержку многодетным семьям, предоставляя им возможность списать часть ипотечного долга. Речь идет о сумме в 450 тысяч рублей, направляемой на погашение ипотечного кредита. Давайте разберемся, что необходимо предпринять, чтобы воспользоваться этой программой. Подробности – в нашей статье.

Кто имеет право на получение 450 тысяч рублей для погашения ипотечного долга?

Право на эту выплату имеют семьи, где в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года (включительно) родился третий или последующий ребенок. Семейное положение не играет роли – важно, чтобы заемщик являлся многодетным родителем и гражданином Российской Федерации. Возраст старших детей не имеет значения. Важно отметить, что родители, лишенные родительских прав, или в случае отмены усыновления, не смогут получить данную выплату. Даже если вы уже использовали средства материнского капитала для улучшения жилищных условий, вы все равно можете претендовать на эту субсидию – это независимая мера поддержки, созданная специально для погашения ипотеки. Каждый заемщик может единожды воспользоваться правом на получение этих 450 тысяч рублей.

Какие требования предъявляются к ипотечному кредиту для получения субсидии?

Ключевое условие: ипотечный кредит необходимо оформить до 1 июля 2031 года. До момента заключения кредитного договора претендовать на выплату невозможно, поскольку она предоставляется исключительно для погашения существующей задолженности – основного долга или процентов по действующему договору.

На какие цели можно направить средства кредита, чтобы воспользоваться выплатой?

Вы можете направить эти 450 тысяч рублей на частичное погашение ипотеки, которая была выдана на покупку:

• Квартиры в новостройке
• Готового жилья на вторичном рынке
• Жилого дома
• Земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества
• Незавершенного объекта строительства на земельном участке
• Иных объектов, соответствующих условиям государственной программы

Это неполный перечень, и с полными требованиями к объектам следует ознакомиться в вашем банке. Также, субсидию можно использовать для приобретения доли в праве общей собственности на жилое помещение с условием, что в результате этой сделки объект перейдет в вашу полную собственность.

В каких случаях нельзя использовать выплату для погашения ипотеки?

Если ипотечный кредит был оформлен на приобретение коммерческой недвижимости, воспользоваться данной субсидией не получится.

Как получить выплату в 450 тысяч рублей?

1. Подайте заявление: онлайн через портал Госуслуг или лично в отделении банка, где оформлена ипотека. Для этого нужно предоставить следующие документы:
   • Заявление по форме банка
   • Паспорт заявителя и паспорта детей старше 14 лет
   • Документ, подтверждающий материнство или отцовство: свидетельство о рождении/усыновлении, решение суда
   • Согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (бланк можно получить в банке)
   • Договор ипотечного кредитования (если подаете заявление через Госуслуги)
   • Договор поручительства (если обращается поручитель и заемщик)
   • Правоустанавливающие документы на недвижимость

   Пакет необходимых документов может варьироваться в зависимости от объекта и целей кредитного договора. Вот примеры дополнительных документов, которые могут потребоваться в разных ситуациях для получения льготы:

   Если приобретается доля в праве собственности на объект недвижимости, дополнительно понадобятся:

   • Договор купли-продажи
   • Договор участия в долевом строительстве
   • Договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
   • Документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива

   Если ипотека выдана на индивидуальное жилищное строительство, необходимы:

   • Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома
   • Документы, подтверждающие завершение строительства дома, регистрацию права собственности на него и передачу дома в залог кредитору
2. Банк передаст информацию в АО «ДОМ.РФ». В случае положительного решения после проверки, средства будут перечислены на счет кредитора, и ваш долг по ипотеке уменьшится на сумму выплаты. Как правило, средства перечисляются в течение 7 дней после принятия решения, но этот срок может быть увеличен, если потребуются дополнительные документы или проверки.

Можно ли получить эти деньги наличными?

Нет, выплата не может быть обналичена. Она переводится напрямую в банк для погашения основного долга по вашему ипотечному кредиту. Если остаток вашей задолженности по кредиту составляет менее 450 000 рублей, то оставшаяся часть средств пойдет на погашение процентов, начисленных за использование кредита.