За прошедший год наибольшее увеличение цен на аренду однокомнатных квартир наблюдалось в Шевченковском районе Киева, где стоимость возросла на 33% и достигла 24 тысяч гривен.
Эти данные представлены в исследовании OLX Недвижимость.
Согласно информации, заметный рост арендных ставок был отмечен в следующих районах:
- Голосеевский – +37% до 19 тысяч гривен;
- Святошинский – +30% до 13 тысяч гривен;
- Печерский – +25% до 37,3 тысячи гривен;
- Подольский – +21% до 17 тысяч гривен.
Исследование показало, что в Днепровском районе арендная плата увеличилась на 18% и составила 13 тысяч гривен. В Дарницком и Соломенском районах стоимость возросла на 15%, также до 13 тысяч гривен. В Деснянском районе аренда подорожала на 12% (до 9 тысяч гривен), аналогично в Днепровском — до 13 тысяч гривен.
Эксперты также отмечают, что в пригородах Киева за последнюю год наблюдается рост цен на аренду жилья.
Наибольшее увеличение зафиксировано в Вишневом — на 33% до 12 тысяч гривен. В Буче и Вышгороде квартиры подорожали на 25%, достигнув 10 тысяч гривен. А в Ирпене, Крюковщине и Петропавловской Борщаговке стоимость возросла на 20% до 12 тысяч гривен.
Тем не менее, число откликов на объявления по аренде однокомнатных квартир снизилось практически во всех районах Киева. Исключение составляют Подольский (плюс 15%) и Дарницкий (плюс 3%) районы, как сообщают аналитики.
По их данным, самый значительный спад количества откликов на объявления об аренде однокомнатных квартир в Киеве произошел в следующих районах за год:
- Печерский – 42%;
- Днепровский – 28%;
- Оболонский – 20%;
- Святошинский и Соломенский – 19%.
В пригородах Киева, за исключением Бучи и Вышгорода, где количество откликов на объявления о долгосрочной аренде возросло на 34% и 8% соответственно, наблюдается резкое снижение в:
- Петропавловской Борщаговке – 45%;
- Броварах – 33%;
- Крюковщине – 22%;
- Софиевской Борщаговке – 17%.
“Снижение интереса со стороны пользователей может говорить о перенасыщении рынка или завышенных ожиданиях арендаторов в отношении цен. В то же время пригородные районы с развитой инфраструктурой имеют возможность “привлекать” арендаторов, предлагая более доступные цены и новые жилищные условия”, – резюмируют эксперты.
