Как многодетные семьи могут получить 450 тысяч для оплаты ипотеки

С 2019 года многодетные семьи получили возможность воспользоваться новой мерой поддержки: государство компенсирует до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. В этой статье объясняем, кто может рассчитывать на помощь и какие шаги нужно предпринять.

Кто может рассчитывать на 450 тысяч рублей для уплаты ипотеки

Право на субсидию предоставляется семьям, где с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или следующий ребёнок. Регистрация брака значения не имеет, главное — наличие ипотечного кредита и статус многодетного родителя. Обязательным условием остаётся наличие гражданства РФ. Возраст старших детей роли не играет. В случае лишения родительских прав или отмены усыновления помощь не предоставляется. Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий не лишает права на данную выплату — это отдельная мера государственной поддержки. Получить 450 тысяч рублей можно только один раз, но это касается каждого отдельного заёмщика.

Какие условия нужно соблюсти для оформления ипотечной субсидии

Ипотечный договор должен быть подписан до 1 июля 2031 года. Подавать заявку на выплату можно только после заключения кредитного договора, так как средства предназначены исключительно для погашения уже оформленной задолженности по основному долгу или процентам.

На что разрешено направить субсидию

450 тысяч рублей можно направить на уплату части кредита, выданного на:

• покупку жилья в новостройке;
• приобретение квартиры или дома на вторичном рынке;
• покупку жилого дома;
• приобретение земельного участка для строительства дома, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества;
• финансирование строительства незавершённого объекта на принадлежащем участке.

Также выплата может быть использована для приобретения доли в жилом помещении, если итогом сделки становится полное оформление собственности на объект. Перечень допустимых целей стоит уточнить дополнительно в банке, так как он может дополняться в зависимости от условий программы.

На какой кредит воспользоваться выплатой не получится

Если ипотека оформлена на покупку коммерческого объекта недвижимости, воспользоваться государственной поддержкой будет невозможно.

Как оформить выплату

1. Подача заявки возможна через портал Госуслуг или напрямую в банке, оформившем ипотечный кредит. Для подачи потребуются:
   • заявление установленной формы;
   • паспорт заявителя и детей старше 14 лет;
   • документы, подтверждающие рождение или усыновление детей (свидетельства или решения суда);
   • согласие на обработку персональных данных (форму можно получить в банке);
   • копия кредитного договора (если заявление подаётся через Госуслуги);
   • договор поручительства (если заявление подают поручитель и заёмщик);
   • правоустанавливающие документы на недвижимость.

   Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от цели кредита. Например:

   • при покупке доли в недвижимости — договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве или уступки права, подтверждение внесения паевого взноса;
   • при строительстве индивидуального дома — подрядный договор, документы о завершении строительства, регистрация права собственности и залоговый договор.
2. Банк направляет собранные документы в АО «ДОМ.РФ». После проверки и одобрения средств, субсидия перечисляется напрямую на счёт кредитной организации для уменьшения задолженности. Обычно перевод занимает около недели, но при необходимости может быть увеличен срок ожидания, если запросят дополнительные документы.

Можно ли получить деньги на руки

Нет, субсидия направляется исключительно в банк и используется для погашения основного долга. Если остаток задолженности меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства автоматически идут на уплату процентов по кредиту.

Видео:

Многодетные семьи могут подать заявл на выплату для погашения ипотеки до 450 000 руб на Госуслугах